Микрорайон

Документация

Градостроительный кодекс · Правила землепользования и застройки · Генеральный план · Проект планировки · Проект межевания · ГПЗУ

Основные инструменты градорегулирования

Красные линии · ИС ОГД · Градостроительное зонирование ·
Земельный сервитут

Типы градостроительных образований

ЗАТО · Соцгород · Академгородок · Рабочий посёлок · НЭР

Планировочные единицы

Кластер · Квартал · Микрорайон · Двор

Микрорайо́н в административно-территориальная и планировочная единица городской структуры, состоящая из элементов жилой среды и учреждений общественного обслуживания (социальной инфраструктуры), характерная для планировки и застройки городов СССР и некоторых других социалистических стран. Авторами концепции микрорайона считаются английский теоретик градостроительства Томас Адамс (Thomas Adams) и американский планировщик Кларенс Артур Перри, опубликовавший в 1929 году идеальную схему городского микрорайона. Позднее эта схема была освоена и переработана советскими градостроителями (в частности Кратюком) и стала основным типом организации жилой среды активно строившихся городов СССР.

Микрорайон советской застройки в Вильнюсе (Каролинишкес). В центре в школа, справа в детсад, слева в поликлиника, за ней в торговый центр.

Микрорайон Заборье в Серпухове, где преобладает частная застройка. До конца XIX века - пригород

Классический микрорайон состоит из 3в4 жилых групп, каждая из которых представляет собой несколько средне- или многоэтажных жилых домов, как правило, типовых серий, выходящих в обширный общий двор с расположенным по центру детским садом (яслями). Своеобразным ядром микрорайона служит школа, обычно с небольшим стадионом на пришкольном участке. 2в3 микрорайона образуют более крупную планировочную единицу в жилой район. Площадь территории каждой из этих единиц (жилой группы, микрорайона, жилого района) обусловлена величиной нормативного радиуса обслуживания соответствующих объектов социальной инфраструктуры, а плотность застройки в нормами инсоляции. Так, площадь микрорайона варьируется от 10 до 60 га при радиусе обслуживания школы от 500 до 750 метров (в зависимости от наличия в ней начальных классов), а площадь жилого района в от 80 до 250 га при радиусе обслуживания 1в1,5 километра. Другие главные компоненты инфраструктуры микрорайона: поликлиника, торговый центр. Средняя плотность населения микрорайона при этом не превышает 450 человек на гектар. Количество магазинов, озеленения, спортивных площадок и т. п. внутри микрорайона также строго нормируется, исходя из укрупнённых удельных показателей. Другими словами, на расчётное число жителей должно приходиться определённое количество учреждений обслуживания и рекреационных территорий, что теоретически должно гарантировать равное для всех качество среды проживания. Вторым плюсом микрорайона является отсутствие сквозных проездов на внутренней территории, что обеспечивает безопасное передвижение детей и стариков.

[править] Примеры микрорайонов в городах бывшего СССР

Чаще всего микрорайонами называют территории современной жилой застройки городов бывшего СССР, либо исторические части города, в которых развивалась независимая инфраструктура (например, микрорайон Гавань в Санкт-Петербурге). Существуют микрорайоны, которые до включения в состав города были отдельными населёнными пунктами (например Верхние Муллы в Перми). При высокой плотности уличной сети микрорайоны совпадают с кварталами.

Зачастую микрорайонами ошибочно называют районы го́рода, состоящие из микрорайонов.^{[источник не указан 1102 дня]} Отдалённые обособленные микрорайоны города в разговорной речи нередко называют посёлками (что неверно, так как с точки зрения законодательства посёлок в самостоятельная административная единица, не входящая в городскую черту. (Пример в посёлок Увал в Кургане)^{[источник не указан 1102 дня]}).

При массовой застройке новых территорий микрорайонам в качестве названий обычно присваиваются номера. Эти номера затем сохраняются не только в строительной документации, но и закрепляются в городской топонимике, например названиях многих остановок общественного транспорта. В Зеленограде и Пущино нумерация микрорайонов лежит в основе построения почтовой адресации (вместо улиц).

В Новосибирском Академгородке и подмосковном городе Пущино микрорайоны получили не числовое, а буквенное обозначение в А, Б, В, Г и Д. Название «Микрорайон вЩв» в Новосибирском Академгородке связано с тем, что строители Академгородка, жившие на месте будущего микрорайона, селились в щитовых деревянных одноэтажных домах на две-четыре квартиры. На схемах для простоты это место обозначали буквой «Щ» в она и дала название микрорайону.^[1]

Микрорайоны также могут иметь и исторические названия (например, возникший в 1960-х годах микрорайон Аэродром в Гатчине получил название от находящегося ранее на его месте военного аэродрома).

16-й микрорайон Зеленограда
7-й микрорайон г.Рубежное
Типовая застройка Глдани, Тбилиси
Микрорайон «Намыв» в Николаеве
Двор микрорайона в Ласнамяэ, Таллин

Двор в Северо-западном микрорайоне, Чебоксары
Микрорайон имени Маркова в Дмитрове
Микрорайон «Мальково» в городе Наро-Фоминске
Микрорайон Яна Фабрициуса в Сочи
Микрорайон «Куркино» на окраине Москвы

[править] См. также

Планировочные элементы, аналогичные советским микрорайонам по свом функциям и структуре, встречаются в застройке многих городов Европы и Америки под названием соседских единиц (англ. Neighbourhood)
Молодежный жилой комплекс
ОПЖР

[править] Примечания

в‘ Почему микрорайон Новосибирска называется «Щ»? в Новосибирская газета «Метро»

[0] в‘ Почему микрорайон Новосибирска называется «Щ»? в Новосибирская газета «Метро»

[1]

Типы адресных объектов в России (элементы почтового адреса)
Уровень 1	Автономный округ (АО) Автономная область (Аобл.) Город^3,4 (г.) Край Область (обл.) Республика (Респ.)
Уровень 2	Район (р-н) Территория^3,4,5 (тер.) Улус⁴ (у.)
Уровень 3	Волость⁴ Городское муниципальное образование (г/мо) Дачный посёлок⁴ (дп) Курортный посёлок⁴ (кп) Посёлок городского типа⁴ (пгт) Почтовое отделение^4,5 (п/о) Рабочий (заводской) посёлок⁴ (рп) Сельская администрация (с/а) Сельская территория (с/тер) Сельский округ (с/о) Сельское муниципальное образование (с/мо) Сельское поселение (с/пос) Сельсовет (с/с)
Уровень 4	Аул⁵ Выселки / Выселок ⁵ (высел.) Городок⁵ Деревня⁵ (д.) Железнодорожный остановочный (обгонный) пункт⁵ (ж/д_оп) Железнодорожная будка⁵ (ж/д_будка) Железнодорожная казарма⁵ (ж/д_казарм.) Железнодорожная платформа⁵ (ж/д_платф.) Железнодорожная станция⁵ (ж/д_ст.) Железнодорожный пост⁵ (ж/д_пост) Железнодорожный разъезд⁵ (ж/д_рзд.) Заимка Казарма⁵ Местечко⁵ (м.) Микрорайон⁵ (мкр.) Населённый пункт⁵ (нп) Остров⁵ Планировочный район⁵ (п/р) Посёлок и станция / Посёлок при станции⁵ (п/ст) Посёлок сельского типа⁵ (п.) Починок⁵ Промышленная зона (промзона) Разъезд⁵ (рзд.) Село⁵ (с.) Слобода⁵ (сл.) Станица (ст-ца) Станция⁵ (ст.) Хутор⁵ (х.)
Уровень 5	Аллея Аэродром Берег Бульвар (б-р) Вал Въезд Гора / Горка Двор Дорога / Дорожка (дор.) Животноводческая точка (жт) Заезд Квартал (кв-л) Километр (км) Кольцо Линия Набережная (наб.) Парк Переезд Переулок (пер.) Платформа (платф.) Площадка (пл-ка.) Площадь (пл.) Полустанок (полуст.) Проезд Просек Просёлок Проспект (пр-кт) Проулок Сад Сквер Строение (стр.) Тракт Тупик (туп.) Улица (ул.) Участок (уч-к) Шоссе (ш.)
Уровень 6	Дом (ДОМ)
Верхние индексы обозначают уровни, на которых также используются отмеченные названия

Микрорайон

[править] Примеры микрорайонов в городах бывшего СССР

[править] См. также

[править] Примечания

Личные инструменты

Пространства имён

Варианты

Просмотры

Действия

Поиск

Навигация

Участие

Печать/экспорт

Инструменты

На других языках