Строительство в Санкт-Петербурге

Эстакада КАД в районе Обухово

Санкт-Петербург является традиционным местом активного строительства, наряду с Москвой. Крупные девелоперские компании активно инвестируют в городе, реализуются и планируются крупные строительные объекты.

Советский период

Советский период характеризуется массовым (послевоенным) строительством жилья за промышленным поясом города. Некоторые кварталы "хрущёвок" в настоящий момент планируется реконструировать.

Современный этап (после 1991 года)

В 2001 году начинается строительство Кольцевой автодороги вокруг Петербурга, 15 декабря 2004 года открывается Большой Обуховский мост, известный как «Вантовый мост». Продолжается развитие метрополитена: в 1999 году введён в эксплуатацию участок Правобережной линии (линия 4) от станции «Чкаловская» до станции «Старая Деревня», в 2005 открыта станция Комендантский проспект и другие. В 2000 году был построен Ледовый дворец. В 2011 года завершены одни из важнейших объектов города - КАД и Дамба.

Строящиеся объекты

• ЗСД в частично построенная внутригородская платная автомагистраль. Строительство официально началось в декабре 2005, первый участок был открыт 30 октября 2008 года.
• Стадион на Крестовском в арена строится на месте демонтированного стадиона имени С. М. Кирова. Автором проекта был японский архитектор Кисё Курокава.
• Морской фасад в морской пассажирский терминал в западной части Васильевского острова. Предполагает образование новых насыпных территорий общей площадью около 400 га.
• Балтийская жемчужина в проект создания нового городского микрорайона на юго-западном побережье Финского Залива, рассчитанный на более чем на 35 000 жителей.
• Вторая сцена Мариинского театра
• Лидер Тауэр в офисный небоскрёб. Строящийся бизнес-центр в Московском районе.

Станции метро

Станция	Дата открытия
Бухарестская	август 2012 г.
Международная	август 2012 г.

Жилые кварталы (Комплексное развитие территорий)

Примерно с середины 2000-х (нулевых) годов город стал отходить от уплотнительной застройки. Стали развиваться проекты комплексного развития территорий "КОТ". Крупнейшим на сегодня КОТ'ом является "Северная долина", возводимая холдингом "Главстрой-СПб" (Олег Дерипаска).

Название	Площадь жилья	Количество жителей	Строительная компания	Годы
Северная долина	2,7 млн м²	80 тыс.	«Главстрой-СПб»	2009 в 2014
Юнтолово	2,2 млн. м²	70 тыс.	«Главстрой-СПб»	2012 в
Балтийская жемчужина	1,76 млн м²	35 тыс.	«ШЗОИК»	2005 в 2013
Семь столиц	1,5 млн м²	25 тыс.	«Setl City»	2010 в 2015
Славянка	1,42 млн м²	45 тыс.	«Балтрос»	2009 в 2014
Триумф Парк	1 млн м²	-	«Mirland Development»	2011 в 2019
Новый Оккервиль	0,9 млн м²	20 тыс.	«ОТДЕЛСТРОЙ»	2008 в 2016
Юбилейный квартал	0,7 млн м²	20 тыс.	«ЛенСпецСМУ»	2007 в 2011
Новая Ижора	0,5 млн м²	20 тыс.	«Балтрос»	2007 в 2010
Лондон-парк	0,49 млн м²	20 тыс.	«ЛЭК»	2007 в 2012
Тридевяткино царство	0,21 млн м²	-	«Унисто Петросталь»	2012 в 2017

Проектируемые объекты

• Лахта-центр в небоскрёб, офис корпорации Газпром
• Орловский тоннель в автомобильный тоннель под Невой.
• КАД-2
• Газопровод под Невской губой
• Ломоносовский грузовой терминал
• Канал в дублёр Невы
• Новый зоопарк

Жилые кварталы

Название	Площадь жилья	Местоположение	Строительная компания	Площадь участка
Южный	4,4 млн. м²	Пушкинский и Гатчинский районы	"Старт Девелопмент"	2000 Га
Морской фасад	3 млн. м²	Василеостровский район	"Терра-Нова"	85 Га
Цветной город	2,1 млн. м²	Красногвардейский район	"ЛСР"	274 Га
На Царскосельских холмах	1,1 млн. м²	Пушкинский район	"Центр развития"	317 Га
Красные зори	1 млн. м²	Петродворцовый район	"Теорема"	110 Га
Новоорловский	1 млн. м²	Выборгский район	"Юит Лентек"	46 Га
Коломяжский	0,45 млн. м²	Приморский район	"Мегалит"	28 Га
Южная акватория	0,3 млн. м²	Красносельский район	"ГДСК"	23 Га
Невская галактика	0,3 млн. м²	Невский район	"ГДСК"	17 Га

Мосты

• Мост через Неву в створе улицы Коллонтай
• Мост в створе 22-23 линий Васильевского острова
• Мост в районе острова Серный

Реконструкция и редевелопмент

• Новая Голландия (планируется)
• Американские мосты (идёт с 2006 года)

Почти 40% территории Петербурга составляют промышленные предприятия. Постепенно часть этого земельного фонда планируется провести под редевелопмент. Разрабатываются проекты вывода промышленных предприятий из центра: перенос мощностей концерна "Силовые машины", проект "Набережная Европы" около метро Спортивная, концепция комплексного развития территории в московском районе "Измайловская перспектива" и др.

Завершенные стройки

Объекты, построенные после 2000-го года:

• Кольцевая автомобильная дорога (2011)
• Дамба (2011)
• ТРЦ «Галерея» (2010)
• Большой Обуховский мост (2004)
• Ледовый дворец (2000)
• Коломяжский путепровод (первая очередь) (2011)
• Каретный мост (2011)

Станции метро

• Адмиралтейская (2011)
• Обводный канал (2010)
• Спасская (2009)
• Звенигородская (2008)
• Волковская (2008)
• Парнас (2006)
• Комендантский проспект (2005)

Ссылки

• Комитет по строительству
• Служба государственного строительного контроля

См. также

• Экономика Санкт-Петербурга